Правовая позиция

 

В частности, сделан правовые заключения по спорам: о праве собственности и другие вещные права; по обеспечению выполнения обязательств, в частности хозяйственных, о заключении, изменении, расторжении договоров; возникающих из земельных и корпоративных правоотношений; возникающие из договоров найма (аренды) , лизинга и договоров о предоставлении услуг и т.п..

 

 

Согласно указанным выводам:

 

- Если поручитель при заключении договора поручительства согласовал установления в будущем размера процентной ставки по кредитному договору на основании дополнительных договоров, то такое установление процентной ставки по дополнительным договорам не является увеличением объема ответственности поручителя и не может быть основанием для прекращения договора поручительства;

 

- Кредитор в обязательстве может быть заменен другим лицом, в т.ч. вследствие передачи им своих прав другому лицу по сделке (уступка права требования), которое может осуществляться только в отношении действительного требования, существовавшей на момент перехода этих прав;

 

- Должник должен выполнять обязательства, возникшие после введения моратория на удовлетворение требований кредиторов в процедуре банкротства, но пеня и штраф за их неисполнение или ненадлежащее исполнение не начисляются за исключением случаев, установленных специальными нормами законодательства о банкротстве;

 

- В соответствии с действующим законодательством общее собрание участников ООО считаются полномочными, если на них присутствуют участники (представители участников), владеющие в совокупности более 60% голосов. Положение устава ООО, которое устанавливает другое правило по определению кворума, является таким, что противоречит закону;

 

- Передача в аренду земельных участков, находящихся в государственной или коммунальной собственности, осуществляется на основании решения соответствующего органа исполнительной власти или органа местного самоуправления или договора купли-продажи права аренды земельного участка путем заключения договора аренды земельного участка. При отсутствии такого решения невозможно обязать этот орган в судебном порядке заключить договор или восстановить его;

 

- Требование о взыскании арендной платы за период фактического пользования арендованным помещением после расторжения договора аренды правомерно подобное.